ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Прослав

ПловдивПрослав

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба161 088 €1 278 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска715 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.5% · 25 170 €

186 258 €3 Януари 2026Първоначална цена
161 088 €▼ 25 170 € (13.5%) 1 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта : 10170
Представяме Ви нов жилищен комплекс от 4 сгради на 3 три етажа, с модерна архитектура и отлична локация в най-спокойната част на кв. Прослав. Сградата предлага спокойна жилищна среда без търговски обекти, с два асансьора на вход, подземни и надземни паркоместа, гаражи с автоматизирани врати и зарядни станции за електромобили. Апартаментите се изпълняват с допълнителна шумоизолация на пода, алуминиева дограма с троен стъклопакет четири сезона и видеонаблюдение с умни камери. За удобство и релакс е предвидена зелена зона за отдих с пейки и масово озеленяване.

Тристаен апартамент с двор. Жилището е с площ 125,85 кв.м. и е с отлично разпределение: просторна дневна с кухня и трапезария (27.16 кв.м.), две самостоятелни спални по 14 кв.м., две бани с тоалетни, входно антре, склад и тераса.

Към апартамента принадлежи и собствен двор с площ 72.08 кв.м., достъпен директно от дневната и спалните. Това осигурява повече пространство и удобство, както и възможност за зелена градина или кът за релакс.

Имотът е разположен на партерен етаж, което го прави подходящ за семейства с деца, собственици на домашни любимци или хора, които ценят спокойствието и практичността на жилище със самостоятелен двор.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.