медиана 1 626 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота) — 1 252 €/м² срещу 1 230 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Прослав, близо до Гребната база. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда, строителство 2028 г.
Разпределението включва просторни и функционални помещения с обща площ от 126 кв.м., подходящи за семейно обитаване. Наличието на асансьор и паркомясто допринася за удобството.
Сградата е изградена с висококачествени материали – немски клинкер, каменна вата за изолация и седемкамерна алуминиева дограма с троен стъклопакет, което осигурява енергийна ефективност и шумоизолация.
Локацията предлага баланс между градска среда и близост до природата, с удобства като супермаркет, детска градина и транспортни връзки на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворен комплекс с модерна инфраструктура и зелени площи.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 700 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Прослав
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 626 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.