ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в затворен комплекс в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026
Продажба137 660 €1 251 €/м²
Очакван наем559 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска611 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 110 кв.м, разположен в квартал Прослав, Пловдив на Пещерско шосе. Имотът е на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с удобен достъп до общите части и паркомясто. Жилището е с модерна конструкция и качествени материали.
Сградата е тухлена, строителство 2028 г., с немски клинкер, каменна вата за изолация и троен стъклопакет, което осигурява енергийна ефективност и шумоизолация. Комплексът е с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.
Локацията предлага близост до Гребната база, супермаркети, детски градини и удобен градски транспорт, като същевременно е в затворена и спокойна среда с зелени площи и детски площадки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между сигурност, удобство и близост до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • качествени материали
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района