Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Прослав

ПловдивПрослав

Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 2 Ноември 2025

Продажба153 000 €1 416 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме тристаен апартамент в нов, бутиков жилищен комплекс, в кв. 'Прослав'. С отлична локация в тиха и зелена зона, с достъп по асфалтов път и в близост до Гребната база, ресторанти, магазини, спирка на градския транспорт и др.

Предварителни продажби! Акт 14 се очаква август 2026 г., а Акт 16 през август 2027 г.

Проектът се състои от четири сгради по четири етажа, всяка с едва 11 апартамента - двустайни и тристайни. Предлага спокойна и подбрана среда за живот, ниска гъстота на застрояване и отлично планирани жилища.

Имотът с обща площ от 108,68 кв.м се намира на 1-ви етаж от 4 и разполага с веранда 18,30 кв.м.

Апартаментите се издават в степен на завършеност по БДС, което включва:
под - циментова замазка;
стени и тавани - гипсова мазилка;
входна блиндирана врата;
монтирани ключове, контакти и вертикални щрангове;
външна изолация на сградата и общи части с висок клас материали;
алуминиева дограма с висок клас профил и съклопакет;
изводи за климатици.

Това позволява на собствениците да завършат жилището според своя вкус и стил.

Архитектура и среда

Комплексът е продължение на утвърденото качество на първата реализирана сграда в района. Предлага модерна визия, внимание към детайла и среда, в която природата и архитектурата са в пълен баланс.

Предимства
четири модерни сгради, по 4 етажа;
само 11 апартамента във всяка сграда;
двустайни и тристайни апартаменти с функционални разпределения;
богато озеленени вътрешни пространства;
детски площадки и зони за отдих;
подземни и наземни паркоместа, както и гаражи;
отличен достъп и спокойна, добре развиваща се среда.

Схема на плащане
на предварителен договор - 30%;
Акт 14 60%;
Акт 15 10%.

За повече информация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-136162
Тел: 0887 430 382, 032 333 962
Отговорен брокер:Ралица Емилова
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 283 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.