Продажба

Тристаен апартамент в Прослав с паркомясто и асансьор

ПловдивПрослав
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026
Продажба132 525 €1 250 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота)

Площ
106 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска588 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 230 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Прослав, близо до Гребната база. Имотът е част от затворен комплекс с охрана и зелени площи.

Разпределението включва просторни помещения с обща площ от 106 кв.м, подходящи за семейно ползване. Налични са паркомясто и асансьор за удобство на живущите.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухли и качествени материали като немски клинкер и седем камерна алуминиева дограма с троен стъклопакет. Предвидена е шумоизолация и пречистване на водата.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до супермаркет, детска градина, автобусни спирки и Гребната база на около 700 метра разстояние.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в съвременна жилищна среда с удобства и зелени площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 588 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • качествени материали
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района