медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота) — 1 195 €/м² срещу 1 230 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Прослав, част от новострояща се сграда. Жилището е с площ от около 103 кв.м и се намира на втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва входно антре, хол с трапезария и кухненски кът, две спални, баня, тоалетна, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за завършване през 2026 г., като към момента има издаден Акт 14. Предвидени са възможности за закупуване на гараж или паркомясто.
Локацията е спокойна с бърз достъп до околовръстния път на Пловдив, което улеснява придвижването към различни части на града. Около имота няма данни за близки големи търговски или развлекателни центрове.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобства за ежедневен живот в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 546 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Прослав
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 626 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 166% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес