Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026
Продажба156 993 €1 524 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Прослав, част от жилищен комплекс с модерна архитектура и естествено озеленяване. Жилището е разположено на втори етаж от три в нова тухлена сграда, очакваща Акт 16 през 2028 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, склад и тераса тип лоджия, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Комплексът е тих и спокоен, без търговски обекти в сградата.

Строителството е с тухлени материали, което гарантира добра топлоизолация и устойчивост. Сградата е ниска, с три етажа, което допринася за по-спокойна атмосфера и по-малко натоварване на общите части.

Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, болници, големи търговски вериги и паркове, което прави района подходящ за семейства и хора, търсещи спокойствие и удобства в близост.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, функционалност и добра локация за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тих и озеленен район
  • близо до училища и паркове
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • склад
  • тераса тип лоджия

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района