ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с тераса в нова сграда в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба121 608 €1 204 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска540 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ 101 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда в квартал Прослав, Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна, килер и антре, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е строена през 2027 г. с качествени материали, има PVC дограма, шпакловка на стени и тавани, циментова замазка на пода, и завършени тераси с гранитогрес. Общите части са луксозно изпълнени с контрол на достъпа и асансьор.
Локацията предлага бърз достъп до главни пътни артерии, близост до търговска зона, училище и детска градина, което е удобно за семейства.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага съвременни удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • килер
  • входно антре

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района