ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 100 кв.м в Прослав, Пловдив с две тераси

ПловдивПрослав

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба130 585 €1 305 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска579 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Прослав, гр. Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 4 в тухлена сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и две тераси, общо 100,45 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство, което осигурява добра изолация и енергийна ефективност, като е в начален етап на строителство.

Кварталът е спокоен и удобен, с близост до училища, детски градини, магазини и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в тих район с удобна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
южно/северно изложение
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.