Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Остромила, Пловдив с модерна архитектура

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба106 150 €1 072 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска471 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 99 кв.м, разположен в квартал Остромила в град Пловдив. Имотът се намира на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението е функционално, подходящо за семейно ползване, с отделни стаи и удобни пространства за ежедневни нужди.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и добре поддържани общи части, като комплексът предлага и зелени площи и паркоместа.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини и търговски обекти в района на Южен.

Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки функционалност и комфорт в спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
зелени площи
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.