Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 27 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба108 790 €1 098 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новостроящ се комплекс в квартал Остромила, Пловдив.
Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., с висок клас материали, асансьор, изградени ВиК и ел. инсталации, троен стъклопакет и блиндирана входна врата.
Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, паркинг и е разположен в комуникативен район с бърз достъп до центъра и близост до училища, магазини и зелени площи.
Подходящ за живеене и инвестиция, като съчетава функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.