Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба146 122 €1 491 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 98 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., с асансьор и качествени инсталации, издадено по БДС, което позволява индивидуален интериорен дизайн. Комплексът е затворен, с видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг, разположен в престижен район с добра инфраструктура и близост до училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.