Продажба

Тристаен апартамент в Остромила с паркинг и асансьор

ПловдивОстромила
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба135 610 €1 412 €/м²
Очакван наем784 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота)

Площ
96 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска602 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем784 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота) — 1 412 €/м² срещу 1 295 €/м².

Апартамент с три стаи в нов жилищен комплекс в район Остромила, Пловдив. Жилището е с площ от 96 кв.м и е част от сграда с тухлено строителство, завършена през 2027 година.

Разпределението е функционално, с отделни помещения, подходящи за семейно ползване. Включва удобства като асансьор и паркинг, които улесняват ежедневието.

Сградата е нова, с модерни материали и технологии, предлага контрол на достъпа и видеонаблюдение за сигурност. Жилището е реновирано и готово за ползване.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до магазини, училища, болници и транспортни връзки, което осигурява удобство и бърз достъп до основни услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в спокойна градска среда с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 602 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района