медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~16 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Остромила (516 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Остромила (516 имота) — 1 463 €/м² срещу 1 297 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, разположен на първи етаж от четириетажна тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с отворено кухненско пространство и трапезария, тераса с гледка към озеленения двор и Родопите, голяма спалня, две санитарни помещения и функционално антре с гардеробна и складово пространство.
Сградата е нискоетажна, строителството е тухлено, общите части са добре поддържани, отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици, а банята разполага с подово отопление.
Локацията предлага спокойна среда близо до природата и бърз достъп до центъра на Пловдив, като районът е застроен предимно с нови монолитни сгради и има удобства като детска площадка и паркинг.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в близост до природата с лесен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 776 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 900 €. Обявен е от 23 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес
медиана 1 297 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 776 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 297 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 776 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 297 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 776 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 297 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 776 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.