Продажба+52% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба185 000 €1 968 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, разположен на 3-ти етаж от 4 в нова сграда.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса.

Сградата е с луксозно строителство от тухла, оборудвана с асансьор и паркомясто в гараж на партерно ниво. Имотът е с югозападно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Районът е спокоен, с бърз достъп до центъра на града и близост до магазини, детски градини, училища и градски транспорт.

Подходящ е за семейно жилище с удобства за ежедневен комфорт и инвестиционна стойност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района