ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с лоджия в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба130 400 €1 402 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска579 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва дневна, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, входно антре и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2028 г., с използване на висококачествени материали и съвременни технологии.
Локацията е в развиващ се район с добра транспортна достъпност и близост до новата връзка Модър Царевец, което е удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
юг/западно изложение
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.