Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба148 050 €1 609 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда с АКТ 14, разположен в квартал Остромила, град Пловдив.
Жилището е на партерен етаж от пететажна сграда и включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса.
Сградата е тухлена, строителството е от 2025 г., с висококачествени материали, ПВЦ дограма и външна блиндирана врата. Предвидено е издаване по БДС с шпакловка, замазка и ел. инсталация до ключ.
Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до хранителен магазин, аптека и офис на Спиди, подходяща за семейства, търсещи близост до природата.
Имотът е подходящ за практично жилище с добър баланс между функционалност и спокойствие в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.