Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Остромила с тераса и асансьор

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба128 760 €1 463 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска571 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3% · 3 920 €

132 680 €8 Юни 2026Първоначална цена
128 760 €▼ 3 920 € (3%) 17 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Остромила, град Пловдив, в нова сграда от 2026 г.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс, антре и тераса, както и две бани с тоалетни, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в тухлена сграда с асансьор, част от нискоетажен затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Кварталът предлага спокойна среда с добър достъп до центъра на Пловдив и близост до зелени площи и удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване и инвестиция, като съчетава комфорт и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.