Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~20 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота) — 1 543 €/м² срещу 1 295 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, разположен на 5-ти етаж от 6 в сграда Луксор 5.
Разпределението включва всекидневна с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, входно антре и тераса.
Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, въведена в експлоатация през 2024 г., оборудвана с асансьор и интернет, с луксозни общи части и контрол на достъпа.
Кварталът е предпочитан за живеене с поддържани зелени площи и удобна градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за завършване и обзавеждане по личен вкус.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива цялата вноска (141%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 1 239 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 222% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.