ПродажбаНа пазарно ниво

Тристайен апартамент 73 кв.м. в Остромила с тераса

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба97 300 €1 332 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска432 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристайният апартамент се намира в квартал Остромила, Пловдив. Жилището е част от нов комплекс с три сгради, построени с тухлено строителство през 2026 година.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса. Общата площ е 73 кв.м., което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с външна изолация, висок клас ПВЦ дограма и се предава по БДС с шпакловка, замазка, ел. инсталация до ключ и ВиК до тапа. Наличен е асансьор и възможност за паркиране.

Квартал Остромила предлага спокойна градска среда с удобен достъп до магазини, аптека, транспорт и други услуги. Локацията е подходяща за семейства, търсещи баланс между тишина и градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременни строителни характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.