ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба97 300 €1 332 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска432 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, на партерен етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, склад и двор от 52 кв.м., което осигурява допълнително пространство на открито.
Сградата е с асансьор и е в процес на завършване до степен Акт 14, като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с електрическо отопление.
Локацията е близо до търговски обекти, хипермаркети и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневните нужди и придвижване.
Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за довършителни работи според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

двор 52 кв.м.
асансъор
ново строителство
близо до транспорт

Недостатъци

партер
нужда от довършителни работи
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.