Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент с дворна веранда в Остромила, Пловдив

Пловдив Остромила
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 97 300 € 1 332 €/кв.м
Очакван наем 611 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 7.5% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~611 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна с кухненски бокс
спалня
спалня
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
дворна веранда
качествено строителство
добра инфраструктура
Недостатъци
партер, нисък етаж
нужно довършване

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 73 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Жилището се намира на първи етаж в нова тухлена сграда, която се очаква да бъде завършена през втората половина на 2026 година.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и просторна дворна веранда от 52,20 кв.м, която добавя допълнително пространство и възможности за отдих. Изложението е западно, което осигурява приятна слънчева светлина през по-голямата част от деня.

Сградата е с качествено строителство от тухли, с външна изолация и висок клас ПВЦ дограма. Жилището се издава по БДС, включително шпакловка, замазка, ел. инсталация до ключ и ВиК до тапа, което позволява на бъдещия собственик да го завърши по свой вкус.

Квартал Остромила е спокоен и сигурен, с нискоетажна модерна застроеност. В близост има хранителни магазини, аптека, фризьорски салон и спирки на градски транспорт, което осигурява удобства за ежедневието. Възможностите за паркиране са допълнително предимство, като се предлагат външни паркоместа и гаражи.

Този имот е подходящ за хора, търсещи съвременен дом с двор в спокойна градска среда, с възможност за персонализиране на довършителните работи.

Описание от продавача

📢 БЕЗ КОМИСИОН - ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 📢 ОФЕРТА: 18948
◼ Агенция за недвижими имоти ГОЛД ИМОТИ има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент с дворна веранда в сграда пред АКТ 16, кв. Остромила.
◼ Комплекс от три сгради - на четири етажа, всяка от които разполага с по 24 апартамента (двустайни и тристайни).
✅ Разпределение: Коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и дворна веранда 52,20 кв.м.
☀️ Изложение: запад
📍 Степен на завършеност: Издава се по БДС: шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа, външна блиндирана врата, висок клас ПВЦ дограма.
🚗 Паркиране: Възможност за покупка на външни паркоместа и гаражи.
🏗 Срок на изпълнение:
- Към момента сградите са на етап АКТ 14 - с положена външна изолация.
- АКТ 16 се очаква през втората половина на 2026 година.
🏗️ За инвеститора: Инвеститорът е с богат опит в строителството и изпълнението на жилищни сгради на територията на град Пловдив.
📍Локация: Осигурява уединение и спокойствие в сигурна градска среда. Квартал Остромила предлага комфорт на обитание сред нови, модерни, нискоетажни сгради. По главната улица на Остромила ще откриете: няколко хранителни магазина, офис на Speedy, фризьорски салон, аптека и спирки на масов градски транспорт.
➡️ 'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
- УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
- ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
- НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
- НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: goldhome.bg
➡️ За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Приблизителна локация