Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Април 2026

Продажба220 000 €859 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

256 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 315 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

220 000 ЕВРО!!! КВ. ОСТРОМИЛА!!! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС!!!

Представяме на Вашето внимание двустаен апартамент в района на кв. Остромила, със следното разпределение: просторна дневна с излаз на тераса, спалня с излаз на тераса, баня с тоалетна. Апартаментът се намира в нова сграда, с акт 14, удобства и предимства: Ниско застрояване, Осигурено 100% паркиране, Видеонаблюдение, Зона за отдих, Открито пространство за спорт, Детска площадка и др.

За Ваше улеснение прилагаме схема с разпределение на имота. Обадете се сега и цитирайте следния код: 138836

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.