Продажба−38% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба182 400 €810 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

225 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска809 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНИ ЦЕНИ ОТ ИНВЕСТИТОР - 📢 БЕЗ КОМИСИОН КЪМ АГЕНЦИЯТА ! ОФЕРТА:7296
-'ГОЛД ИМОТИ' има удоволствието да Ви представи, тристаен апартамент, в нов комплекс С АКТ16, от затворен тип, в един от най-спокойните квартали на град Пловдив!

✔️ Разпределение:
Жилището, което Ви предлагаме се състои от: коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс (31,71кв.м.), 2 спални (12,09кв.м. и 13,64кв.м.), баня с тоалетна, отделна тоалетна и просторна веранда (122,90кв.м.).

🏗️В хода на строителството са използвани материали от най-висок клас:
● вътрешни мазилки и замазки 'Baumit'
● външна топлоизолация 'Baumit' с мазилка SilikatTop
● тухли Мирково,
● хидроизолация 'Valli Zabben'
● покривна топлоизолация- фибран
● комини 'Schiedel'
● декоративни елементи по фасадата -HPL 'FunderMax'
● 5-камерна алуминиева дограма 'Аluplast'
● асансьори 'TechPro'

🌇 Предимства на комплекса:
⮚ Комплексът разполага с няколко секции, образуващи две самостоятелни П-образни структури.
⮚ Всяка секция се състои от един подземен и четири надземни етажа.
⮚ Надземно връзката между отделните сгради е решена посредством алеи за пешеходците и улици за автомобилите.
⮚ За спокойствието и сигурността на живущите е наета 24-часова физическа охрана, предвидено е видеонаблюдение и контрол на достъпа.
⮚ Озеленени градини с детски площадки ще радват и най-малките стопани в комплекса.

🚘 Паркирането е обезпечено на повече от 100%
Има възможност за закупуване на подземни и наземни паркоместа и гаражи.

🎯 Локация:
Минути делят комплекса от забързаното ежедневие на втория по големина град в България, а в същото време той е ситуиран сред природа, простор и търсено уединение - комбинация, която съвременният човек иска и заслужава.

➡️ ГОЛД ИМОТИ Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.