Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент на последен етаж в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026

Продажба198 817 €1 074 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

185 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска882 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 221 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 185 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Имотът е на последен, шести етаж в нова тухлена сграда.
Разпределението е функционално и светло, подходящо за семейно ползване или инвестиция. Апартаментът предлага удобни и просторни помещения.
Сградата е с модерна визия, луксозно оформени общи части и висок клас материали, осигуряващи добра шумо- и топлоизолация.
Районът е тих и спокоен с бърз достъп до центъра, магазини, училища и детски градини, което допринася за удобството на живущите.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и добре изграден апартамент с добра локация и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тих район
близо до училища и магазини

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.