Продажба+48% над пазара

Тристаен апартамент с тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба320 000 €1 916 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
167 м²
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 759 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Остромила, град Пловдив, с обща площ от 167 кв.м. и чиста жилищна площ 134 кв.м. Разполага с просторен хол с кухненски бокс и две самостоятелни спални, всяка с излаз на голяма тераса. Има отделно перално/складово помещение и допълнително помещение от 33 кв.м. на ниво -1, подходящо за различни нужди. Жилището е в сграда от 2008 г., построена с тухли, с наличен асансьор и подово отопление с термопомпа. Комплексът е затворен, с видеонаблюдение, контрол на достъпа и осигурени две паркоместа. Районът е спокоен и предпочитан, с възможност за допълнително паркиране в комплекса. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераси с естествена светлина
  • подово отопление
  • паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района