ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с 150 кв.м в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Ноември 2025

Продажба190 000 €1 266 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи на партерен етаж в квартал Остромила, Пловдив. Имотът е част от нова сграда с предстоящо завършване през 2026 г.

Разпределението включва две самостоятелни спални, просторна дневна с кухненски бокс и две бани, което осигурява функционалност и комфорт. Общата площ от 150 кв.м включва и веранда.

Сградата е тухлена, ново строителство с луксозни общи части и контролирана достъпност. Предвидени са висококачествени материали и възможност за довършителни работи по индивидуален проект.

Квартал Остромила е тих и зелен, с удобен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и близост до супермаркети и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност, както и за инвестиция с потенциал за дългосрочно отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
контролиран достъп
близо до зелени площи

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.