Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент с веранда в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба250 000 €1 689 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

148 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 448 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от затворен комплекс Casa Mia. Имотът е с обща площ от 148 кв.м., включително 123 кв.м. жилищна площ, 7 кв.м. изба и 18 кв.м. веранда.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение и самостоятелна веранда с изложение изток-запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е ново строителство от 2021 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и удобството на живущите.

Локацията е в спокоен квартал с добра инфраструктура и възможност за закупуване на гараж, което е допълнително предимство.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда с удобен достъп до градската част на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.