Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба140 000 €965 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА 62490
Тристаен апартамент в ново строителство с предстоящ АКТ 16 началото на март 2025г., разположен в района на Остромила. Апартаментът се намира на последен етаж (4-ти), с обща квадратура от 145 кв.м. и включва гараж с площ от 22.25 кв.м. Жилището разполага с функционално разпределение: просторен хол с кухня, две спални, две бани, тоалетна и три тераси, осигуряващи допълнително удобство.

Сградата е с качествено строителство, извършено от доказан инвеститор с много успешно завършени проекти. Апартаментът е необзаведен, което предоставя възможност за индивидуално оформяне на интериора. В допълнение, сградата е оборудвана с асансьор за удобство на обитателите. Цена: 140,000 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.