Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент с южна гледка в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба229 000 €1 635 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
140 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 355 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 140 кв.м се намира в квартал Остромила, Пловдив. Жилището разполага с просторна дневна зона от 50 кв.м с големи прозорци и затворена тераса с гледка към Родопите. Включва две непреходни спални, голяма баня с тоалетна и допълнителни тераси. Апартаментът е обзаведен с поръчкови мебели и висок клас електроуреди. Сградата е тухлена и разполага с асансьор и паркоместа, като има възможност за закупуване на гараж. Локацията е комуникативна, близо до детски градини, училища, автобусни спирки и търговски обекти като VIA парк. В района е предвидено изграждане на нов парк, което допринася за удобството на живущите. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • голяма дневна зона
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол 50 кв.м.
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района