ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба152 110 €1 216 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска675 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този тристаен апартамент се намира в квартал Остромила в град Пловдив, в нова тухлена сграда от 2026 година. Жилището е разположено на трети етаж от общо три, което осигурява добра светлина и спокойствие.

Разпределението включва широко входно антре, голям слънчев хол с кухненски бокс от 30 кв.м., две просторни спални с площ 15 и 16 кв.м., две големи бани, ниша за пералня в коридора и две тераси. Това осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е изградена с висококачествени материали и съвременни технологии, което гарантира добра изолация и комфорт. Сградата е малка и красива, с добре оформен микроклимат около нея.

Локацията е в сърцето на квартала, на асфалтова улица, което осигурява лесен достъп и добра инфраструктура. Окръжаващата среда е спокойна и подходяща за живеене.

Общата оценка е за жилище с балансирано съчетание на простор, качество и удобство в предпочитан район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
висококачествено строителство
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.