ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Остромила с две тераси

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба172 058 €1 387 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска763 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Остромила, разположен на последния 4-ти етаж. Жилището е с площ 124,68 кв.м. и предлага удобства като асансьор и две тераси.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария, две спални и две бани, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с допълнителна изолация от каменна вата и скосяване на покрива, което влияе на височината в някои части. Отоплението е на електричество.

Квартал Остромила е утвърден район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален апартамент с две тераси в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторен
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.