ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба163 537 €1 329 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска726 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от нова сграда с акт 16 от 2027 г. Жилището е разположено на четвърти етаж в малка сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, склад, антре и две тераси. Интериорът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект.

Сградата е тухлена, с модерни инсталации и осигурен интернет. Има възможност за закупуване на гараж.

Локацията е спокойна, но с добра комуникация и бързоразвиващ се район на града.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализация и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж
необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.