ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Остромила с две тераси

ПловдивОстромила

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба166 000 €1 349 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от бутиков комплекс с четири сгради.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, две тераси и складово помещение.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг, като апартаментът ще бъде завършен по БДС.

Локацията предлага спокойствие и уединение, като същевременно е близо до търговски центрове, аптеки и други удобства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и комфорт в затворен комплекс с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.