Продажба

Тристаен апартамент в Остромила, Пловдив с две тераси

ПловдивОстромила
Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба146 573 €1 191 €/м²
Очакван наем784 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота)

Площ
123 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска650 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем784 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота) — 1 191 €/м² срещу 1 295 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Остромила, град Пловдив.

Разпределението включва антре, хол с кухня, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейство.

Жилището е в сграда от тухлено строителство на втори етаж от четири, като се предлагат възможности за закупуване на гараж.

Кварталът е утвърден и предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура.

Подходящ е за семейства, търсещи просторен и практичен дом с възможности за паркиране и комфортно ежедневие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 650 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • две тераси
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 335 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района