Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба141 000 €1 146 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска626 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от нова сграда с предстоящо завършване.
Разпределението включва голям хол с кухненски бокс и трапезария, две просторни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и две тераси.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Апартаментът се предлага на степен завършеност шпакловка и замазка.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.
Подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и възможност за индивидуално обзавеждане.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.