ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба165 897 €1 348 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска736 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила. Намира се на втори етаж в нова тухлена сграда, строена през 2026 година. Общата площ е 123 кв.м., като жилищната площ без общи части е 111 кв.м.

Разпределението включва широко входно антре, голям и слънчев хол с кухненски бокс (29 кв.м.), две просторни спални (16 и 15 кв.м.), две големи бани, ниша за перално помещение и две тераси. Това осигурява удобство и функционалност за семейно живеене.

Сградата е малка, с модерна архитектура и използвани висококачествени материали. Строителството е тухлено, което гарантира добра изолация и дълготрайност. Сградата се намира в напреднал етап на строителство.

Локацията е в сърцето на квартал Остромила, на асфалтирана улица с приятен микроклимат и добра инфраструктура. В близост има удобства за ежедневни нужди и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл дом с модерни удобства в спокоен и добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • две тераси
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол 29 кв.м.
  • спалня 16 кв.м.
  • спалня 15 кв.м.
  • баня 4.5 кв.м.
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района