ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба152 000 €1 245 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.8% · 11 000 €
  1. 141 000 €2 Април 2026Първоначална цена
  2. 152 000 €▲ 11 000 € (7.8%) 30 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА!!! АКТ 14!
Предлагам ви голям апартамент с 2 СПАЛНИ в нова, нискоетажна сграда със собствен двор със зелени площи и контролиран достъп. Без такси управление на имота!
Строител с доказано качество на строеж.
АПАРТАМЕНТЪТ се състои от голям хол с трапезария и кухненски бокс с тераса с гледка към Родопите, 2 спални без преход, 3 санитарни помещения и широк коридор.
Чистата жилищна площ е 111 кв.м. Малък процент общи части.
Изложението е югоизток.
Продава се на машинна шпакловка, циментова замазка, ВиК на тапа и ел. инсталации с ключове и контакти, окабеляване за телевизия и интернет, домофонна система, ПВЦ дограми висок клас с двойно отваряеми прозорци, българска, масивна входна блиндирана врата висок клас.
Задължително се купува поне една възможност за паркиране. Изба с гараж - 28000 евро, паркомясто - 10000 евро. Изба - 3500 евро.
Към апартамента се продаваат полагаемите се общи части от сградата и прилежащата към имотите земя.
Комплексът е от затворен тип и се състои от четири сгради с по шестнадесет апартамента. Управлението на комплекса ще се осъществява по начин избран от собствениците, т.е. няма предварително фиксирани такси и ангажименти за бъдещите собственици.

Асансьорът е от партерно ниво.

Има възможност за кредитиране на имота и оказваме съдействие!
За контакт на телефон 08789 12345, Ирина Костадинова.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района