ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Март 2026

Продажба165 807 €1 359 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска736 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нов бутиков комплекс в кв. Остромила, Пловдив.
Жилището е с площ 122 кв.м, разположено на 3-ти етаж от 4 с изложение изток-запад.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и две тераси.
Сградата е тухлена, с висококачествено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, с Акт 14 и очакван Акт 16 през 2026 г.
Районът предлага спокойствие, зеленина и удобен достъп до центъра на града и транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с потенциал.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

завършеност по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.