Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в Остромила с две тераси, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба189 100 €1 550 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от затворен комплекс с две четириетажни сгради.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали, а комплексът ще разполага с озеленено междублоково пространство с пейки, фонтани и детски съоръжения.
Локацията предлага спокойствие и възможност за семейни дейности в непосредствена близост до зелени площи, като има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и удобства в затворена среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две бани и тераси
затворен комплекс
висококачествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.