ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Остромила с тераса и изток/западно изложение

ПловдивОстромила

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба163 537 €1 340 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска726 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив. Жилището е с площ 122 кв.м и разполага с дневна, две спални, две бани и тераса. Разпределението е функционално, с осветление от изток и запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и с високи стандарти за енергийна ефективност. Районът е спокоен и предпочитан, с бърз достъп до центъра на града и озеленени зони около комплекса. Имотът е подходящ за семейно жилище, комбиниращо удобство и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изток/западно изложение
ново строителство
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.