ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Остромила с две тераси

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба140 050 €1 197 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Остромила, град Пловдив.
Разпределението включва голяма всекидневна от 34 кв.м., две самостоятелни спални, два санитарни възела, килер и функционален коридор, както и две тераси.
Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с топлоизолация на тавана и съвременна архитектура, разположена на 5-ти от 6 етажа.
Квартал Остромила предлага спокойна градска среда с удобен достъп до основни услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добра локация и съвременни характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
качествени материали

Недостатъци

изток/север изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.