Продажба

Тристаен апартамент в Остромила с паркомясто, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба133 872 €1 154 €/м²
Очакван наем784 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота)

Площ
116 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2030

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем784 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота) — 1 154 €/м² срещу 1 295 €/м².

Тристаен апартамент с площ 116 кв.м, разположен в квартал Остромила, Пловдив.

Разпределението включва три стаи на трети етаж от четириетажна сграда, с удобен достъп чрез асансьор и възможност за паркиране.

Сградата е ново строителство от 2030 г., изградена с тухлени материали и предлага контрол на достъпа и паркомясто.

Кварталът е урбанизиран и предлага добра инфраструктура и удобства за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в нова сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 594 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2030 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района