Продажба

Тристаен апартамент в Остромила, Пловдив с паркинг и асансьор

ПловдивОстромила
Публикувано: 23 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба163 953 €1 413 €/м²
Очакван наем784 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота)

Площ
116 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска727 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем784 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.4% · 2 309 €
  1. 161 644 €30 Юли 2026Първоначална цена
  2. 163 953 €▲ 2 309 € (1.4%) 5 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота) — 1 413 €/м² срещу 1 295 €/м².

Тристаен апартамент с площ 116 кв.м в квартал Остромила, Пловдив.

Жилището разполага с функционално разпределение и включва удобства като асансьор и паркинг.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и предлага контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Комплексът е разположен в спокойна среда с бърз достъп до магазини, училища и транспортни връзки.

Подходящ е за семейства, търсещи комфорт и удобства в добре развита градска зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 727 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

От публикуването цената е повишена с 2 309 € (1.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна
  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района