Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба170 782 €1 472 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска758 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0.8% · 1 425 €
  1. 169 357 €9 Януари 2026Първоначална цена
  2. 170 782 €▲ 1 425 € (0.8%) 23 Януари 2026Повишение на цената
  3. 170 782 €▲ 0 € (0%) 8 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме тристаен апартамент в Етап 2 на нов жилищен комплекс в най-зелената част на Пловдив - кв. 'Остромила'. Отлична и лесно достъпна локация, съчетана с тиха и спокойна жилищна среда, само на 10 минути с автомобил от центъра на града и едновременно в подножието на Родопите. Близо до Billa и търговски център с различен тип магазини и заведения.

Комплексът се изгражда на два етапа. Първият етап включва изграждането на сгради 3 и 4, които вече са пред Акт 16, а вторият етап на сгради 1 и 2 са с Акт 14.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Имотът с обща площ от 116.97 кв.м е разположен на 2-ри етаж от 5 и е с изложение запад.

Комплексът се състои от четири самостоятелни сгради от по 4 жилищни етажа, открояващи се с елегантната си визия. Разположен е на площ от 13 000 кв.м и предлага приятна и спокойна атмосфера за живеене, далеч от трафика на града и с удобен достъп до два основни булеварда. Сградите са отлично позиционирани, оформят големи дворни площи и зони за разходка, а паркозоната е практично разпределена.

Комплексът е решен в приятни тонове, разполага с функционални разпределения и светли помещения. Предимствата са ниско застрояване, осигурено над 100% паркиране, видеонаблюдение, зона за отдих, открито пространство за спорт и релакс зона.

Предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Имотите притежават прекрасни панорамни тераси и индивидуални дворни пространства, които създават усещането и комфорта на еднофамилна къща.

Жилищата се издават в степен на завършеност по БДС.

Собствениците могат да се възползват от услугите за завършване до ключ и обзавеждане на апартаментите.

В строителството са вложени висококачествени материали и прецизно изпълнение.

Технически характеристики:
монолитна стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени (тухли Wienerberger) с ефективна топлоизолация TITAN според проект по енергийна ефективност;
плоски покриви с ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-115449
Тел: 0887 180 235, 032 333 959
Отговорен брокер:Мариана Стефанова
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района