Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Остромила, Пловдив с качествено строителство

ПловдивОстромила
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба166 781 €1 437 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1920

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска740 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 116 кв.м, разположен в Остромила, Пловдив.

Разпределението включва просторни помещения с височина на таваните 2.80 м, което осигурява усещане за простор и комфорт.

Сградата е тухлена, построена през 1920 г., с модерни подобрения като топлоизолация от каменна вата и немска дограма Schüco за добра топло- и шумоизолация.

Локацията е в спокоен и предпочитан район с контрол на достъпа и видеонаблюдение, което допринася за сигурността.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом с добри технически характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • високи тавани
  • сигурност 24/7
Недостатъци
  • нужда от акт 16
  • по-стара сграда

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района