ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Остромила с две бани и балкони

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба139 311 €1 222 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив. Разположен е на 4-ти етаж в сграда с тухлено строителство от 2026 година. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, антре, складово помещение и два балкона. Жилището е в сграда с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс. Локацията предлага тишина и чист въздух с бърз достъп до центъра на Пловдив. Подходящ е за семейства, търсещи спокойствие и комфорт в развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две бани
затворен комплекс
ново строителство

Недостатъци

нужда от ремонт
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.