Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в Остромила с две тераси

ПловдивОстромила
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба170 000 €1 491 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Остромила, построен през 2023 г. на последен етаж.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна и две тераси. Жилището е полуобзаведено и изисква довършване на кухнята и дневната.

Сградата е тухлена, с асансьор и малък брой апартаменти, което осигурява спокойствие. Има изградени основни комуникации и съвременни материали.

Локацията е на тиха улица, подходяща за семейства, с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 28кв.м.
  • спалня 15кв.м.
  • спалня 15кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района