ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Остромила с две тераси

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба152 000 €1 333 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от бутикова жилищна сграда с Акт 14.

Разпределението включва входно антре, хол с трапезария и кухненска част, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, две тераси и складово помещение, осигуряващо функционалност и комфорт.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с качествени материали, включително модерна фасадна система, топло- и шумоизолация, висок клас дограма и безшумен асансьор.

Локацията е спокойна, с нисък процент общи части и озеленен двор, подходяща за семейно живеене, с възможност за паркиране и контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в развиващ се район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.