ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба141 300 €1 239 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска627 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в квартал Остромила, Пловдив. Жилището е разположено на последния, 4-ти етаж в бутикова сграда с Акт 14.
Разпределението включва две самостоятелни спални, хол с трапезария и кухненски бокс, две бани с тоалетни, две тераси и склад.
Сградата е тухлена, с модерна фасада, покривна и фасадна изолация, висок клас дограма и шумоизолация. Общите части са луксозни с безшумен асансьор и видеодомофонна система.
Кварталът е спокоен и с озеленен двор, подходящ за семейно живеене. Има възможност за закупуване на гараж.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
висок клас дограма
възможност за гараж

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.